LES GRANDS GUIDES
Créer ou développer son activité de syndic
1ʳᵉ édition – 2026
Deux cent trente-quatre pages écrites à partir de quarante ans de pratique de terrain, pour construire ou faire grandir une activité de syndic solide – cadre légal, gestion des assemblées, situations sensibles, développement du portefeuille.
Pour qui
Ce guide s’adresse aux agents immobiliers, administrateurs de biens et gestionnaires indépendants qui créent ou développent une activité de syndic de copropriété. C’est un guide de professionnel qui exerce ou souhaite exercer ce métier – pas un manuel destiné au copropriétaire qui veut comprendre ses droits.
Ce que couvre ce guide
Cadre légal et responsabilités du syndic professionnel. Le périmètre exact de la mission de syndic, et où s’arrête sa responsabilité face au conseil syndical et aux copropriétaires.
Modèle économique et construction de la grille d’honoraires. Comment construire une grille qui reflète la charge réelle de gestion d’une copropriété, prestations particulières comprises.
Organisation du cabinet et outils de gestion. Les processus qui permettent de suivre plusieurs copropriétés sans que chacune ne redevienne une exception à gérer au cas par cas.
Assemblées générales : préparation, conduite et suivi. De la convocation au procès-verbal, les points qui sécurisent juridiquement une AG et évitent la contestation a posteriori.
Gestion technique et financière des copropriétés. Le suivi des travaux, des contrats d’entretien et des comptes de la copropriété, jour après jour.
Situations sensibles : conflits, impayés, copropriétés dégradées. La méthode pour désamorcer un conflit de copropriété, traiter un impayé de charges, ou reprendre en main une copropriété en difficulté.
Conformité réglementaire et obligations professionnelles. Les obligations propres au métier de syndic – carte professionnelle, garantie financière, obligations déclaratives.
Développement commercial et fidélisation. Comment gagner de nouveaux mandats de syndic et éviter la perte d’un mandat existant au moment du renouvellement.
Croissance externe et rachat de portefeuilles. Évaluer, négocier et intégrer un portefeuille de copropriétés sans en perdre la valeur pendant la reprise.
Ce qui distingue ce guide
Première édition d’un guide de référence sur ce métier, construite sur la même exigence que le premier volume de la collection : des situations réellement rencontrées, vérifiées juridiquement avant publication.
L’auteur
Fort de plus de quarante ans d’expérience dans le secteur immobilier, Stéphane Duhard a exercé diverses fonctions opérationnelles – gestion locative, syndic de copropriété, développement d’agence, accompagnement de professionnels. En savoir plus sur l’auteur →
Disponible en format Kindle et broché
Kindle – 9,90 € · Broché – 19,90 €, 234 pages