Qui je suis ?

Bonjour, je suis Stéphane Duhard, auteur immobilier professionnel.

Issu du vaste monde de l’immobilier – que j’ai connu sous presque toutes ses formes – j’ai décidé de changer de mode de vie au début des années 2020, après quarante ans de salariat et d’entrepreneuriat dans le secteur. Une réflexion profonde et personnelle m’a conduit, après ce long parcours, à emprunter une autre voie : mettre cette expérience par écrit plutôt que de continuer à la vivre seul sur le terrain.

C’est ainsi qu’est née la collection Les grands guides de l’immobilier, et plus largement mon activité actuelle de rédacteur spécialisé pour les professionnels du secteur, chez SE Web Content.

Cette page est l’occasion de faire plus ample connaissance, au-delà des livres et des articles. Mon parcours est pluridisciplinaire par les fonctions que j’ai occupées, nourri de mes rencontres personnelles, de mon expérience associative et d’une curiosité qui ne s’est jamais tarie. Je le raconte ici comme je l’ai souvent raconté moi-même : au fil des décennies, en écho à l’évolution de l’informatique qui a accompagné chacune d’elles.

J’ai été formé à la gestion immobilière au début des années 1980, d’abord au Mans, puis à Paris.

C’était l’époque de la naissance de la micro-informatique et du développement des premiers logiciels bureautiques (devenus Excel et Word entre autres).

Dans les années 1990, j’ai développé le centre de gestion des grands comptes institutionnels d’un administrateur de biens parisien. Puis je suis devenu ingénieur logisticien au profit du Parlement Européen à Bruxelles. C’est là que j’ai développé des applications informatiques spécifiques pour la gestion des bâtiments de l’Espace Léopold.

C’était le temps des premiers pas d’internet et des sociétés pionnières comme Yahoo, Amazon, eBay, Netscape, Compuserve et AOL. C’était aussi pour moi l’animation d’un des tout premiers cyberclubs d’entreprise.

Dans les années 2000, j’ai retrouvé les métiers traditionnels de la gestion en qualité d’exploitant d’un cabinet immobilier à Cannes.

C’était la période de la mise en place des nouveaux systèmes de télécommunication et des premiers réseaux d’information sophistiqués. Ce qu’on appelait alors les NTIC.

Les années 2010 sont celles de l’entrepreneuriat en mon nom, avec la création de deux sociétés dans la gestion et l’expertise en évaluation immobilière. C’est là que j’ai créé et animé mes premiers sites web, et que je me suis formé au marketing digital et à la rédaction optimisée SEO (certification Google, Comptoir des Rédacteurs).

Début des années 2020, j’ai cédé mes activités immobilières pour commencer une nouvelle vie d’entrepreneur indépendant, avec l’envie de travailler autrement et de transmettre une expérience construite sur quarante ans de terrain.

C’est cette expérience qui a donné naissance, en 2025, à la collection Les grands guides de l’immobilier – d’abord Créer ou optimiser son service de gestion locative, puis Créer ou développer son activité de syndic. Deux ouvrages pensés comme j’aurais aimé qu’on m’en donne à mes débuts : concrets, écrits à partir du terrain, sans détour.

Au long de ce parcours salarial et entrepreneurial, j’ai abordé tous les aspects organisationnels et managériaux de l’entreprise, notamment :

• l’élaboration et la mise en œuvre de la stratégie des services, filiales ou sociétés dirigés ;
• le développement et la politique commerciale ;
• le suivi comptable et financier ;
• la gestion administrative et juridique ;
• le management des opérationnels sur les activités de gestion et de transaction immobilière ;
• le contrôle technique des immeubles sous contrat (ensembles immobiliers simples, de prestige et/ou complexes).